Iván Ginevra: “El mercado inmobiliario ha mejorado y este es el camino que tenemos que profundizar”

Hablamos con Iván Ginevra, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, sobre la resolución de la AFIP que elimina la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles rurales y urbanos. 

 “Mucho cambio no va a haber, mucha gente no terminaba registrando su contrato porque era una burocracia más que no sumaba. El trámite desincentivaba a la gente a firmar contratos de alquiler”

“Van a tener que seguir registrando voluntariamente el contrato aquellos que quieran acceder a beneficios impositivos”

“La medida incentiva al mercado locativo y beneficia tanto a inquilinos como a propietarios”

“La eliminación de la última ley de Alquileres benefició al mercado y esta norma va en el mismo sentido”

“Desde la última derogación de la Ley de Alquileres, se incrementó la oferta de inmuebles”

“Ahora es más fácil ponerse de acuerdo con el propietario y cada contrato se hace de acuerdo a las necesidades de inquilinos y propietarios”

“Seguimos notando que a la gente le cuesta alquilar por los problemas macroeconómicos que tenemos, pero el mercado inmobiliario ha mejorado y este es el camino que tenemos que profundizar”

“El blanqueo va a profundizar una aceleración de inversiones en activos inmobiliarios”

“Si el país termina de eliminar la inflación, va a haber una explosión de créditos hipotecarios”

“El sinceramiento de precios causa morosidad y que mucha gente está quebrando o los cheques vuelvan rechazados, es lo mismo que está sucediendo en toda la economía. No tiene que ver con el sector inmobiliario y no significa que lo que se ha hecho en el mercado inmobiliario no sea el camino”

“El Gobierno está haciendo lo que nosotros consideramos que es correcto”

“Desde diciembre hasta hoy, los alquileres aumentaron por debajo de la inflación”

“Quien no tenga declarado un millón de dólares puede comprar un inmueble en pozo sin pagar ningún impuesto”

“Para dinamizar aún más el mercado inmobiliario, sería ideal que se terminen de acomodar las variables macro y que haya financiamiento a largo plazo”

“Los bancos deberían empezar a trabajar para prestarle a los privados, ya sea para invertir en sus empresas o en emprendimientos inmobiliarios”

“En los inmuebles, hubo un aumento interanual del 15%, mucho menor al de otros activos de la economía”

“En general, el mercado inmobiliario suena muy atractivo en este momento”