Mariano García Malbrán: "Esta Ley de Alquileres no va a modificar los problemas que tenemos hoy"

Hablamos con Mariano García Malbrán, Presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), presidente de Keymex Argentina, martillero y corredor público, acerca de las modificaciones a la ley de Alquileres y qué beneficios podría traer su reforma.

“La verdad es que no se retrotrae, sino que se modifican los dos aspectos que generaron mayor rechazo, que es la extensión mínima del contrato, que es nueva ley lo fijo en tres años y ahora volveríamos al mínimo de dos años, y la actualización que se había fijado cada doce meses se va a hacer de manera consensuada entre el inquilino y el propietario"

"Esto es la búsqueda de un equilibrio muy difícil de lograr. El plazo de tres años iba a favorecer al inquilino para dar previsibilidad en el tiempo, pero hacía que a algunos propietarios le pareciera muy extenso, teniendo en cuenta la inflación"

“El problema de fondo de la ley de Alquileres es que no va a modificar los problemas que hay hoy, no va a resolver la gran cantidad de demanda y la poca oferta"

"Hay que tomar una solución de fondo para paliar el déficit fiscal de la Argentina para que la gente pueda acceder a su primera vivienda. Es muy difícil comprar un inmueble en dólares con un salario en pesos"

"Todo el mundo sabe que por más que se modifique la ley, los contratos de alquileres informales van a seguir existiendo y las condiciones pactadas por lo propietarios en su mayor beneficio van a seguir existiendo"

"La ley está bien con respecto a lo que son las garantías. Algo muy positivo también es el tema de los incentivos fiscales, que puede generar que más cantidad de personas alquile"